Le quartier le plus exclusif de Monaco, Mareterra Monaco, est désormais finalisé
Avec l’inauguration de Mareterra, le nouvel éco-quartier de la principauté, novembre 2024 a marqué un moment clé dans l’histoire de Monaco.
Redéfinissant durablement le littoral monégasque, ce nouveau programme étend le territoire de la principauté de six hectares supplémentaires, soit une augmentation de 3 %. Il constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché de l’immobilier de luxe pour ceux qui souhaitent acheter ou louer une propriété à Monaco. Mareterra est le deuxième projet d’extension en mer de la principauté, faisant suite au succès emblématique du quartier de Fontvieille, finalisé en 1970.
Ce projet ambitieux, d’un investissement de 2 milliards d’euros, a nécessité huit années de travail et a été mené à bien par une équipe visionnaire d’architectes, d’ingénieurs, de designers et d’écologistes. Pensé pour relever les défis urbains de Monaco et soutenir l’engagement de la principauté en faveur de la neutralité carbone d’ici 2050, Mareterra Monaco redéfinit les standards du luxe et du mode de vie éco-responsable.
La grande inauguration par S.A.S. le Prince Albert II
Le prince Albert II de Monaco, la princesse Charlène, le prince héritier Jacques et la princesse Gabriella, ainsi que des membres du gouvernement monégasque et des dignitaires, ont assisté à la grande inauguration de Mareterra et à la cérémonie de coupure du ruban.
À cette occasion, le prince Albert II a prononcé un discours dans lequel il a exprimé son émotion, puis il a participé à une visite guidée du nouveau quartier en compagnie de sa famille.
Lors de l’inauguration, le Prince Albert a déclaré « J’espère que cette extension vers la mer restera un symbole, car elle incarne ma vision d’une principauté qui ose, qui embrasse l’audace, mais qui maîtrise son destin avec sagesse et sait être à l’écoute de l’environnement. »
Après le discours et la visite, la grande inauguration s’est achevée par un extravagant feu d’artifice et un spectacle de drones.
Un emplacement de choix au bord de la mer
Bénéficiant d’une situation exceptionnelle sur le front de mer, Mareterra figure parmi les adresses les plus convoitées de Monaco. Son emplacement offre un accès direct au prestigieux quartier de Monte-Carlo, qui abrite certaines des boutiques les plus exclusives, des restaurants gastronomiques, des complexes hôteliers et des services de luxe.
Une nouvelle promenade maritime permet d’accéder à la plage récemment rénovée du Larvotto, en quelques minutes à peine.
Une équipe de visionnaires de classe mondiale
La conception et la réalisation de Mareterra Monaco ont été confiées à une équipe de renommée internationale, avec un engagement fort envers le respect de l’écosystème terrestre et marin environnant. Parmi les architectes, on retrouve les cabinets de renom Valode & Pistre Architects et Renzo Piano Building Workshop. Les paysages verdoyants de Mareterra sont signés par Michel Desvigne, figure emblématique de l’architecture paysagère contemporaine, fort de plus de 30 ans d’expérience.
D’autres experts de renommée mondiale ont également contribué à la conception de Mareterra Monaco : Georges Restellini, responsable de certains des espaces verts les plus emblématiques de Monaco ; Alessandro Mangoni, spécialiste de la culture végétale, qui a cultivé plus de 1 000 plantes dans des pépinières spécialisées en Italie avant de les acheminer vers Mareterra ; et Hafid Tabet, directeur du contrôle technique pour l’ensemble du projet.
Immobilier à vendre et à louer à Mareterra Monaco
Mareterra compte quatre zones résidentielles principales : Le Renzo, Les Jardins d’Eau, Les Townhouses et Les Villas.
Le Renzo
Le Renzo, homonyme du cabinet Renzo Piano Building Workshop qui a conçu la résidence, prend la forme d’un navire fragmenté, célébrant l’héritage maritime de la principauté. Situé sur le front de mer, au-dessus du nouveau port de plaisance et des boutiques de Mareterra, Le Renzo propose une sélection de luxueux appartements et penthouses. Les appartements sont dotés de fenêtres panoramiques qui maximisent les vues sur la mer Méditerranée et inondent les intérieurs de lumière naturelle, d’éléments de décoration sophistiqués et de spacieuses terrasses.
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Les Jardins d’Eau
La residence Les Jardins d’Eau se situe au cœur d’une flore méditerranéenne et d’arbres adultes avec une vue dégagée sur la mer. La copropriété propose une sélection d’appartements de luxe dotés de vastes balcons offrant aux résidents la possibilité de profiter d’un mode de vie au grand air. Une superbe sélection de prestations ajoute encore à l’attrait de ce nouvel immeuble, notamment des centres de remise en forme, des caves à vin, des spas, des piscines, des salons de coiffure et des salles de réunion.
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Les Townhouses
Les Townhouses sont pratiquement cachées par la végétation luxuriante qui les entoure. Ces élégantes maisons de ville offrent une surface généreuse et chacune bénéficie d’un patio intérieur privé, l’endroit idéal pour échapper à l’agitation de la vie quotidienne dans un espace entouré de verdure.
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Les Villas
Les Villas ont été présentées en tant qu’héritières naturelles des résidences de la Belle Époque à Monaco. Chacune d’entre elles dispose d’un agencement et d’un aménagement uniques offrant un niveau de luxe inégalé. Chaque villa possède sa propre piscine au cœur de jardins paysagers idylliques. Les Villas représentent le fleuron de l’immobilier monégasque de haut standing.
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Le développement durable au service du luxe
Le déeloppement durable est l’une des principales caractéristiques de Mareterra, dont la construction est alignée sur l’objectif de Monaco de parvenir à la neutralité carbone d’ici à 2050. Parmi les nombreuses caractéristiques écologiques de Mareterra Monaco, on peut citer :
- Panneaux solaires
- Systèmes de chauffage géothermiques
- Technologies de réseaux électriques intelligents (Smartgrid)
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Système d’irrigation basé sur les précipitations et l’humidité
- Batteries pour stocker l’énergie excédentaire
- Abris pour la faune et la flore
- Pistes cyclables et zones piétonnes dédiées
- Système de recyclage précis des déchets
- Contrôle de l’efficacité énergétique
De grands espaces publics
Marterra Monaco est un quartier destiné à tous les résidents de Monaco. Il dispose d’une vaste promenade piétonne de 500 mètres en bord de mer, de près de trois hectares d’espaces publics, dont un parc luxuriant d’un hectare planté d’arbres et de plantes méditerranéennes locales, de boutiques, de restaurants, d’un port de plaisance avec 16 postes d’amarrage et de la bien nommée Grotte Bleue, où les visiteurs peuvent observer la faune et la flore sous-marines.
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Un spacieux appartement 3 chambres et 3 salles de bains à louer dans la nouvelle résidence Les Jardins d’Eau de Mareterra, d’une superficie de 374 mètres carrés, avec 3 places de parking, une terrasse, une cave et l’accès à des installations telles qu’une piscine, un centre de remise en forme et un service de conciergerie.
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