Guide de La Chambre Immobilière Monégasque
La Chambre Immobilière de Monaco est un organisme officiel réunissant les principales agences immobilières de Monaco. Ce dernier veille à ce que ses membres respectent les plus hauts niveaux de professionnalisme.
Faire appel à une agence immobilière membre de la Chambre Immobilière de Monaco, telle qu’Ageprim, garantit le respect strict des procédures dans toutes les étapes de votre projet, qu’il s’agisse d’une vente, d’une acquisition ou d’une location.
La CIM est l’association des professionnels de l’immobilier de Monaco. Si vous cherchez à louer ou à acheter un bien immobilier à Monaco, veillez à vous adresser à un membre de la CIM.
Nous vous proposons ici d’en savoir plus sur la Chambre Immobilière de Monaco et sur son importance dans le marché immobilier monégasque.
L’histoire de la Chambre Immobilière de Monaco
Fondée en 1945, la Chambre Immobilière de Monaco représente officiellement les principaux professionnels de l’immobilier à Monaco auprès des Pouvoirs Publics et de la Fédération des Entreprises Monégasques.
Aujourd’hui, la CIM représente 90 agences immobilières impliquées dans le marché immobilier dynamique et évolutif de Monaco. Être membre de la Chambre Immobilière Monégasque est un gage de qualité, car celle-ci réunit les meilleures agences immobilières de Monaco.
Avec un prix moyen du mètre carré supérieur à 50 000 euros, le marché immobilier de Monaco est le plus cher au Monde. Le CIM occupe par conséquent, un rôle essentiel dans la mise en place et le maintien de pratiques et de services de qualité exceptionnelle.
Composition et gouvernance de la Chambre Immobilière de Monaco
Les membres de la Chambre Immobilière de Monaco sont soumis à des critères d’admission rigoureux. Ils sont notamment tenus de respecter les plus hautes valeurs de professionnalisme, de fournir des conseils d’experts en matière d’immobilier et de se tenir informés des dernières tendances du marché de l’immobilier. Le non-respect des normes fixées par la Chambre Immobilière Monégasque peut entraîner la perte de la qualité de membre.
Tous les membres doivent en outre être assurés pour la responsabilité civile professionnelle et couverts par une garantie bancaire. Pour les investisseurs immobiliers, la garantie bancaire, délivrée par la première banque de Monaco, CFM Indosuez Wealth Management, est une assurance du professionnalisme et de la fiabilité de l’agence immobilière qu’ils ont choisie.
Les avantages de travailler avec un membre de la Chambre Immobilière de Monaco
Au-delà des avantages liés à la sérénité que procure le fait de travailler avec une agence immobilière de premier plan, les membres de la CIM bénéficient également de divers autres atouts.
Les membres peuvent entre autres publier leurs annonces sur le site officiel de la Chambre Immobilière de Monaco, ce qui leur assure une visibilité optimale et augmente les chances d’une vente ou d’une location rapide.
Des barèmes transparents
Les membres de la CIM doivent par ailleurs respecter un barème d’honoraires qui s’applique à la vente, à la location et à la gestion de biens immobiliers. Les honoraires sont réglementés par la Chambre Immobilière de Monaco afin d’assurer une transparence totale des services.
Les tarifs officiels 2024 sont les suivants :
| OPÉRATIONS | VENDEUR ou BAILLEUR | ACQUÉREUR OU PRENEUR |
| Vente d’immeuble réalisée ou résiliée par le fait du vendeur ou de l’acquéreur | 5% | 3% |
| Vente de fonds de commerce et d’industrie | 6% | 3% |
| Cession de tout ou partie du droit de bail | 6% | 3% |
| Vente de fonds exercice du droit de préemption | 6% | – |
| Échange d’immeubles ou de fonds | 5% | 5% |
| Gestion d’entreprise et industrie (s/ la durée de la gérance – maximum 3 ans) | 5% | 5% |
| Hypothèque, Investissement | 7% | – |
| Location vide ou meublée- vide, sur un an- meublé, sur la période de location- commercial et industriel plus d’un an | 10% | 10% |
Membres du conseil d’administration 2024 de la Chambre Immobilière de Monaco
Les membres actuels du conseil d’administration sont :
Alain VIVALDA – Président
Carol MILLO – Secrétaire-Generale
Anne-Marie MONACO – Tésorière
Sandra MARSAN – Counseillère
Marc FAGGIONATO – Conseiller
Nicolas MATILE – Counseiller
Stéphane BRIANTI – Conseiller et associé directeur d’Ageprim
Florian VALERI – Counseiller
Deborah Dwek – Counseillère
Maximilian Barco – Conseiller
Travailler avec Ageprim, membre de la Chambre Immobilière de Monaco
Ageprim est une agence immobilière de luxe à Monaco, reconnue pour sa transparence et pour son expertise. Depuis plus de 40 ans, l’entreprise familiale Ageprim est un acteur clé du marché immobilier à Monaco. Nous sommes réputés pour notre capacité à conjuguer une clientèle internationale avec un réseau local unique. Nous sommes spécialistes de la vente et de la location d’appartements de luxe, de villas et de biens commerciaux. Nous sommes non seulement membres de la Chambre Immobilière de Monaco, mais Stéphane Brianti, associé gérant d’Ageprim, fait également partie du conseil d’administration de la CIM. Poire en savoir plus, visitez le site de la Chambre Immobilière de Monaco ou en contactez Ageprim.
